房子买好之后再进行装修的时候,一定要对装修进行准确的估算,要考察装修公司的报价清单是否存在增项和漏项情况,因为只有前期确定好这些之后,在后期的装修施工过程中才能无忧,那么下面小编带你四步了解装修公司给的报价是否合理,让你对自家的装修有更清晰的认知。
1、粗略估计墙面、地板装饰材料的使用情况
估算墙面、地面装饰材料使用量的前提是要知道房屋的墙面、地面、顶面的面积。业主首先要自己测量房子每个空间的建筑面积,然后将这个面积乘以3,得到墙壁和天花板的总面积。当然,这是一个粗略的算法,不太准确。因为如果房间没有吊顶,那么顶面的面积和楼层面积是一致的,但是厨房和卫生间一般都有吊顶,面积会增加一点。计算墙面和地面面积的目的是计算乳胶漆、墙粉、瓷砖等的用量。值得注意的是,如果厨房和卫生间作吊顶,这一区域的瓷砖量会有所节省。看报价的时候要注意装修公司有没有扣除瓷砖的金额。
2、看清材料产品损耗率及人工费
影响装修报价的除了装修材料的价格,其实还有人工成本和损失率。
其实,业主在找装修公司报价时可以先上网查一下新的人工成本标准,虽然会有差异,但如果装修公司的人工成本报价太不靠谱,那么业主也可以看出来。事实上,损耗率有行业标准,一般材料损耗率为3%-5%,石膏板损耗率为7%,玻璃损耗率为10%。
3、看清施工工艺
施工工艺虽然不像其他材料一样直观,但施工工艺确实的影响装修的质量和材料的使用量及损耗量。如果业主在审核报价时没有审核工程施工过程中的施工工艺,那么容易造成人工费和材料费的双增长。例如墙面刮腻子,是刮一遍还是刮两遍,这涉及墙面装修的质量,又涉及腻子的用料及人工费。
4、看装修预算说明
装修预算的详细情况均载于合同内,例如由谁支付装修所耗费的水电费用,以及由业主自行购买的主要物料安装费用由谁负责,装修竣工结算装修费用时间装修公司须向业主出示何种凭证等。一般业主在审核报价时只会看价格等项目是否合理,而忽略了内容,这也是装修公司爱钻空子的地方。