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想必很多业主买了房，对于装修肯定也是要做的，但在那之前也是想要了解装修房子的价格的，所以呢，接下来，郑州东易日盛的小编就来和你好好讲讲这些问题吧。
一般来说，装修过的二手房，其价格常常高于毛坯房。购房者应当依据以下原则来估算装修价格，才能不吃亏：
(一)判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。
这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。
(二)按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。
通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。
二、房产评估方法
(1)成本法
(2)市场比较法
(3)租金收益法
目前在大多数情况下还是使用市场比较法。
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