龙之梦交房在即!拒绝问题房|验房注意事项有哪些?

　　买房子实乃是我们人生中的一大重事，是我们要一辈子居住的地方。不管是新房还是二手房，对于在郑州的朋友来说，房价如今上涨的趋势中，能买到一套令人居住满意舒适的房子绝非易事，尤其是我们在验房的时候，如何挑选到一套完美的房子那就很是需要技术含量的了。那么不用着急，郑州东易日盛就是来为您解疑答难的小雷锋。

　　1、层高是否达到标准

　　层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式，因此在验房的时候首先要注意层高是否达标，如果没有达标宁可不要。其实检验层高的方法很简单——把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。

　　2、墙壁是否渗水有裂痕

　　新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题，那肯定是一目了然的。

　　墙壁除了渗水之外，还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题，所以一定要仔细验收。

　　3、厨卫防水是否做好

　　有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水，那就需要自己来做了。特别是二手房一定要事先问清是否做了防水工作，如果交付时已经做了防水，那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督，假如在装修后才发现防水没有做好，那就很麻烦了，不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。

　　检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。

　　4、水电是否通畅

　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键，但如果你不打算更换水电的话，特别是二手房，那么这些东西就必须认真验收。

　　验电线除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

　　房子是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭生活质量，很多其他项目的验收只有专业设计师才能看得出好坏，如果可以，最好请一家专业的装饰公司一起去看看，帮你把关。如果您有装修方面的问题需要了解或者对这方面有任何需求的话，欢迎光临郑州东易日盛装修公司，也可来电咨询：400 9929 518 。在此祝您天天开心，事业爱情双丰收!