【干货】承重墙拆改的注意事项

在装修过程中，因为适当改变房屋结构和最大化利用空间的需要，墙体拆除是一个很普遍的项目，但哪些墙体可以拆除、哪些墙体必须保持原结构，不能光凭设想，要依据开发商的原建图进行，非承重墙也不一定能拆。东易日盛装饰温馨提醒承重墙拆改的注意事项。

东易日盛温馨提醒：承重墙硬性规定不能拆

拆墙，是对毛坯房中原有的墙体进行改造，主要包括拆除、移墙或开凿。通过墙体改造，改变原来各个空间的布局，按业主实际情况最大化利用空间。因此，墙体改造是装修中的一项普遍工程。业内人士以及部分业主都知道，承重墙是硬性规定不能拆除，也不能移墙。

经验人士一看就能区分承重墙和非承重墙。承重墙通俗的说就是承载重量的墙体。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。现场察验，墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体。非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，是不允许的。

东易日盛温馨提醒：有些非承重墙也不能拆

除了承重墙，有些非承重墙也不能拆，否则，将会破坏原有结构，影响房屋质量。

首先，建筑物的外墙不能拆，包括顶面和地面。通常情况下，装修公司和业主都不会动外墙，但也有个别情况，比如复式楼业主或者顶层业主私自在天花板开凿，凿出一个大洞，自加楼梯通往上层。如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计加固方案，千万不要想当然的蛮干。其次，配重墙也不能拆，一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫配重墙，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

此外，还有一些容易被忽略的地方。如房间中的梁柱，这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

不仅墙体不能拆，地面也不能擅自松动。如卫生间和厨房的地面，开发商统一做了防水层，如果破坏了表层，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做24小时渗水实验。

东易日盛温馨提醒：弄清拆改中的一些误区

在大部分人的印象中，承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，这是一大误区。因为相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以，就某一个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

有些房间内的墙是可以拆除的，如分隔墙用的轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。但注意不能破坏防水层，否则还要重做。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过专业部门审核后再拆除。

以上就是东易日盛装饰为您整理的承重墙拆改的注意事项。希望对您有所帮助。