怎样才是好户型？几张图告诉你！

户型买的好，住着才舒心。那么方方正正的户型才叫『好户型』吗?『手枪型』的奇葩户型就一定不好住吗?今天小易就来为大家科普一下什么样的户型才叫『好户型』!

什么样的户型才是好户型?

好的户型讲究功能分区、动静有别。活动区、休息区和辅助区有明显的划分：

活动区：客厅、餐厅、门厅等。

休息区：卧室、书房、保姆房等。

辅助区：厨房、卫生间、贮藏室等。

好户型的六大指标

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。

进深是指房间的长度，一般在5米左右。

如果进深过深，也就是房间比较窄，就会不利于采光、通风。所以说进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

面积

在看户型图时，一定要注意辨别【建筑面积】与【实际面积】的差别，公摊面积越小，得房率越高越实惠。

配比

户型的合理与否要看房间的布局，如果卫生间开门直接对着客厅、餐厅，实际生活中就会遇到空气不好的问题。

孤立单元

整层楼的平面图不能忽视。小易来举个例子：一个楼层上，一般会有电梯、走廊、楼梯、强电弱电等，每个因素对日常生活过多过少都会有影响。深入来说，相邻的房型也会对房子的采光性喝私密性有影响。

结构

了解房型的可变结构很重要，承重墙、水管、电线的位置要尽可能的掌握。

家具摆放

有的户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成的不等比例，是购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。所以，户型图上的家具比例不能轻信。

好户型的10个细节

1、活动分区与休息区明确分开，休息区相对集中。

2、尽量减少在活动区内墙上开门，使完整墙面更多。

3、厅最好朝南或景观向。

4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。

5、在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用，忌与门相对开。

6、餐厅与起居室空间上相互贯通，形成自然通风。

7、入门处最好有玄关。