门窗出现渗漏了该怎么办

　　门窗的渗漏是工程质量中最易产生的问题，也是返修率较高的质量问题之一。

　　下面是郑州东易日盛装修公司小编结合多年的客户经验以及工程经验，对门窗质量和渗透问题做了细致的分析，对这种状况产生的原因分析，如何进行有效的预防：

　　建筑门窗一旦漏水问题发生，就很难进行维修，因为漏水的部位很难去确认，维修的时间长不说，如果漏水地方过多，大多都要进行二次以上的维修，对于业主的日常生活造成很大的影响。

　　门窗渗漏原因

　　1、一些面积较大的窗户采用单块玻璃比较大，有的没有合理的分隔，风压比较大的时候，门窗的间隙震动导致缝隙变大进水，这种就是门窗设计不合理而造成的渗漏。

　　2、由于工人工艺不精或者辅助材料的不合格，门窗框与门窗口墙体之间密封的胶水存在气泡、开裂等问题，部分冬季进行打胶的门窗，密封胶很容易失去粘合力，密封不严密，导致来年下雨产生渗漏问题。

　　3、现场窗框直接固定在保温层上，局部采取了防水加强处理，导致某些部位暴风雨后门窗膀保温层与墙体间出现渗漏。

　　4、门窗框材料拼接缝隙、螺栓孔没有打胶，或打胶不密实，导致渗漏。

　　5、合页调整不到位，采用的pvc胶条弹性较差，窗扇加工偏差较大，导致门窗框与门窗扇之间缝隙较大，密封不严渗漏。

　　6、门窗型材与玻璃间填充玻璃胶条，缝隙间没有打胶密封，在风压作用下，门窗扇型材与玻璃间密封不严渗漏。

　　7、泄水孔设置不当和采用的部分外泄水孔盖在风压下紧闭堵塞泄水孔，导致向内泛水。

　　8、部分窗台抹灰存在空鼓、裂缝、起砂，导致密封不严渗漏，部分飘窗顶板存水、渗漏，个别窗台泛水倒坡，导致存水、渗漏。

　　门窗渗漏防治措施

　　1、门窗安装前应进行“三项性能”见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的试验室进行现场“水密性”和“气密性”检验。

　　2、门窗安装完毕后，按有关规定、规程委托有资质的检测机构进行现场检验。

　　3、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，门窗框洞口尺寸预留过大，处理不当，易造成开裂渗水。当偏差过大，修补厚度超过50mm时，应加筋 支模浇C20细石砼进行修;修补厚度小于等于50mm时，可用防水砂浆加钢丝网分层刮糙，修补至允许间隙。为增强门窗框周边的防水效果，砌体洞口边应用防 水砂浆先行刮糙处理后，再实施外框固定，固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

　　4、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。组合窗拼接节点要采取套插曲面搭接方法。

　　5、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自然状态，切不可拉紧，毛刷条长度要到位。

　　6、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口。

　　7、打胶面应清理干净后方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。

　　8、塑料门窗五金安装时，必须设置金属衬板，其厚度不应小于3mm.紧固安装时，必须先钻孔，后拧入自攻螺钉。严禁直接锤击打入。防治结果为现场松紧门窗无渗漏。