房子面积怎么算，房屋面积的计算方法

　　对于购房者来说，了解房屋面积的计算方法可以帮助他们更好地了解所购房屋的实际大小和价值，从而做出更明智的购房决策。同时，对于房地产从业者来说，准确的房屋面积计算也是他们工作中不可或缺的一部分。本篇郑州东易日盛家庭装修设计公司的小编来带着大家一起学习一下，房子面积一般怎么计算，以及房子面积的计算方法，希望能给有需要的朋友们带来帮助吧！

房子面积的计算方法主要取决于房屋的具体类型和结构。一般来说，房屋面积可以通过以下几种方式进行计算

　　1. 建筑面积：这是指房屋外墙（包括柱、墙）围成的空间水平面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。建筑面积的计算公式通常为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　2. 套内面积：这是指房屋内部的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内面积的计算不包括墙体、柱子等结构面积。

　　3. 公摊面积：这是指整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊面积的计算方法一般为：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，其中公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。

　　请注意，上述计算方法仅供参考，具体的计算方式可能会因地区、政策和房屋类型的不同而有所差异。在进行房屋面积计算时，建议遵循当地的相关法规和标准，或者咨询专业的房地产测量师或评估师，以确保计算的准确性和合规性。