郑州二手房装修,这四个翻新点你把握到了吗?目前地段好的二手房由于二手房可租可卖的特点,成为很多购房者的投资的选择。但是位置好的二手房通常房龄长,不管是自住还是出租都需要装修。业内人士提醒,与新房相比,二手房装修有一些特殊的注意点,尤其是一些“一定不能更换”,这是新房主不能忽视的关键。
一、旧电路不得不换
二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。已经不能满足现代家庭的用电需求。因此,它们必须在装修过程中彻底改造和重新布线。如果发现原来的线路使用铝线,必须全部更换为横截面为2.5平方毫米的铜线。空调等用大功率电器的线路,应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,并使用聚氯乙烯绝缘保护管。
此外,新国标规定,住宅建筑中固定插座的数量不应少于12个。但是,还是有很多二手房原来的插座达不到这个标准。如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座会因接触不良而产生异常高温,埋下触电、电气火灾事故隐患。
二、老化水管必须换新
二手房原有的水路管线往往存在很多布局不合理的地方。装修时,必须彻底检查原水路,看是否生锈或老化。如果原管道是已淘汰的镀锌管,必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
三、防水不能马虎
二手房装修前,卫生间、厨房要进行24-48小时蓄水测漏试验。装饰时,如要移动管道,则须重做防水。完成防水处理后,等地面完全干透后再铺瓷砖,进行整体装修。另外,装修二手房还必须有消毒这一重要步骤,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液,洒在门窗上要关闭门窗1小时。
四、旧门窗理所应当的要换
首先要换的当然是门锁。作为二手房,不可能知道有多少人还把旧锁的钥匙放在手中。此外,还要注意检查门窗是否老化。如果材料牢固,我们可以重新粉刷。如果钢门窗表面漆膜脱落,主体生锈或开裂,好拆掉重做。
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