新房装修的时候我们需要一个很重要的人,这个人不能有私心必须保持中立,这个人便是装修监理,很多郑州装修公司有用自己的家的监理做监工的,有用三方监理做监工的。如果你家装修的时候监理用的是装修公司的内部监理的话是不是总觉得有失公正,但是装修公司的监理和第三方监理到底有什么区别:
1、资质不同:郑州装修设计公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而第三方的家装监理具有市建委颁发的监理资质。
2、工作范围不同:内部工程监理不需要审查装修公司资质和人员资质,但正规监理公司应审查装修公司营业执照,装修资质和施工人员资质,审查设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,阶段性验收,竣工验收和保修监理等,第三方家装监理公司为独立的实体,不受装饰公司的经济约束。
3、不同的目标:装修公司的内部项目监理,目标是使业主批准的改造工程完成操作,获得全部装修费用,业主不能自主的工作。而站在公正立场的监理公司的第三方监理,目标是确保家装工程,符合质量验收标准,使业主的合法权益和利益得到保护。
所以,郑州家装装修设计公司的内部监理和家装市场里的工程监理工作不同于正规的监理管理企业,前者属于自己进行监理,多数业主是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏具有说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。
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