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对于很多忙于工作的人来说，没有时间仔细验房，他们总是认为有关部门已经通过检查。事实上，只要你仔细观察，便会发现问题所在。发现后可以及时要求整改，以避免后期出现不必要的麻烦。那么业主如何检验新房？当验房时，有什么物品需要注意？
1、看墙壁
墙体是住宅的重要组成部分，其数量众多。当你拿钥匙时，你必须注意它。雨后第二天检查验收，如有裂缝会出现渗漏现象。还要注意观察墙面是否平整、清洁、色泽均匀、无空鼓、开裂、爆炸点等现象。
2、验水电
我们说的是一个没有家具的房子，所以没有复杂的水基础设施，但房地产公司已经提前安装了一些关键的水电线路，我们需要看电力是否工作，如果电线符合标准的话。电线的横截面面积是否符合要求。在水道方面，主要体现在厨房和厕所，看管道是否设置平整，看水流是否顺畅，看污水管是否有储水及防臭弯曲，然后再根据自身装饰的需要来决定是否可以改变。
3、验防水
这里一般指的是厨房和卫生间这两个地方，这两个地方住宅用水的数量很大，所以要做好防水工作。一些房屋在上交前会表明它们是否防水，如果是防水的，它们便必须接受试验。做好主要密闭水试验，空间满水，蓄水高度一般为30≤100 mm，蓄水时间为二十四小时，水面未明显降到合格时，如发现渗漏情况，应立即停止蓄水试验，再次提高防水层。处理通过后，进行蓄水试验。
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