二、开凿工程
敲墙开凿的步骤:
1、确定好可以拆除的墙面,先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割;
2、尽量使用中锤钻子逐步拆除,不可盲目使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居;
3、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响,如粉层出现脱漏、空鼓等,应同时铲除,重新修补;
4、重新建墙时,应考虑地面的承重,无特殊要求时,尽量采用轻型材料。
注:拆墙前应报物业审批。一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
三、水电工程
水电改造属于隐蔽工程,是装修工程中重中之重的工序。尤其是水路,一旦发生事故,将会祸己殃邻。
水路施工原则:
1、家庭装饰中,水管尽量走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便;
2、水管开槽的深度是有讲究的,确定水管走向的线路后便可弹线开槽。管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍,埋置深度应大于15mm;
3、冷热水管要遵循左热右冷、上热下冷的原则;
4、水管铺设完成后,封槽前要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米;
5、安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那便有麻烦了;
6、水管安装完成了,需进行打压测试。打压测试是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。打压测试时,多层测试压力为0.6MPA,高层测试压力为0.8MPA,加压试验应无渗漏,30分钟左右压力损失不大于0.05MPA;金属及其复合管恒压10min,压力下降不大于0.02MPA。检查合格后方可进入下道工序;
7、做“静水压力”试验。
布线原则:
1、线路走向横平竖直;
2、强弱电路线管一般红色强电线路,蓝色弱电线路;
3、一根线管较多穿3根线,单根线管中导线的总横截面面积不得超过线管横截面积的40%,一方面便于导线在线管中能正常抽动,另一方面便于工作中的导线产生的焦耳热能正常散热,同时亦可降低碰线短路的概率;
4、强弱电不能同线槽、共管、共底盒,且强弱电线路间距应在20cm以上,当出现不可避免的交汇情况时,应采用锡箔纸包裹线管做防止信号干扰的屏蔽措施。
注:水电工程计量计价的多少,均在水电工程确定完成后,现场实测实计的,让业主明明白白消费了多少。
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