装修常识之精装房验收注意事项都有哪些

 
    精装修房推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。但是在精装房验收时更需谨慎，防止以后出现问题。接下来东易日盛小编给你介绍一下精装房验收注意事项都有哪些，希望对你有所帮助。

精装房验收注意事项都有哪些--精装结构与合同是否一致

 
　　发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外 设施是否完好。

 
精装房验收注意事项都有哪些--墙地砖颜色是否一致

 
    检查墙地砖的颜色是否一致，目测可以。一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

 
精装房验收注意事项都有哪些--阳台是否能封闭

 
　　阳台是否能封闭？这个是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

 
精装房验收注意事项都有哪些--厨卫具开关是否有效

 
　　试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

 
精装房验收注意事项都有哪些--卫生间的验收

 
　　验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外 墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。

 
精装房验收注意事项都有哪些--发现问题及时处理

 
　  精装房验收后只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。